Propriété à revenus, idéalement situé à NDG adjacent à Westmount, au coté de l'avenue Claremont et du Village Victoria. Rénové avec goût, il présente une élégante façade en brique blanche, trois grands appartements, un garage double, deux stationnements extérieurs et une cour arrière spacieuse. À proximité du métro Vendôme, du Super hôpital du CUSM, des terrains de tennis et des parcs, cette propriété marie confort, commodité et charme résidentiel. Entouré de cafés, commerces et écoles réputées, ce duplex représente une excellente occasion d'investissement ou d'occupation propriétaire dans un secteur très recherché de Montréal.

*Income property comprising three (3) distinct units*Excellent opportunity for investor or owner-occupant*Main level available for occupancy*Bachelor unit also available*Occupancies projected for May 1, 2026 and June 1, 2026*Located in a highly sought-after area, near the Glen Hospital (MUHC)*Just steps from Victoria Village, known for its cafés, restaurants, and local shops*Prime location, directly across from tennis courts*Quiet, desirable setting ideal for families and professionals*High Walk Score offering convenient urban living*Within walking distance to public transportation, schools, parks, and essential services*Quick access to major highways and downtown*Strong rental demand in the area, offering excellent stability and long-term value potential